Rechtsanwalt für Brandschäden: Nutzen Sie den Wissensvorsprung eines „Insiders“

Ein Wohnhausbrand oder ein Feuer im Gewerbebetrieb vernichtet nicht nur Sachwerte, sondern oft auch Existenzen. Wenn dann noch die Gebäude- oder Hausratversicherung die Regulierung verweigert oder verzögert, stehen Betroffene vor dem Nichts. Genau hier komme ich ins Spiel – mit einer Perspektive, die den entscheidenden Unterschied macht.

Als Mitglied der Rechtsanwaltskammer Celle und vereidigter Rechtsanwalt vertrete ich Ihre Interessen umfassend. Mein Fokus liegt dabei klar auf dem Sachversicherungsrecht. Doch mein Hintergrund unterscheidet mich von vielen Kollegen: In den vergangenen Jahren habe ich vorrangig die Interessen der Versicherungswirtschaft vertreten.

Ich kenne die Strategien, die Prüfschemata und die „roten Tücher“ der Versicherer aus dem Effeff. Heute stelle ich dieses Insider-Wissen in Ihren Dienst.

Warum „Spezialisierung“ bei Brandschäden überlebenswichtig ist

Ein Brandschaden ist juristisch hochkomplex. Es geht fast immer um hohe Summen und existenzielle Fragen. Die Versicherer schicken spezialisierte Schadensregulierer und Gutachter. Wer hier als Laie versucht, auf Augenhöhe zu verhandeln, zieht oft den Kürzeren.

Meine Schwerpunkte liegen in den Bereichen:

• Gebäudeversicherung: Schäden an der Immobilie selbst.
• Hausratversicherung: Schäden an Inventar und Möbeln.
• Inhaltsversicherung: Schäden an gewerblicher Ausstattung und Warenlagern.

Die Gefahr der „Obliegenheitsverletzung“

Viele Versicherungsnehmer wissen nicht, dass der Vertrag nicht nur Rechte, sondern auch strenge Pflichten (Obliegenheiten) enthält. Vorsicht: Die Verletzung vertraglicher Obliegenheiten kann Ihren Versicherungsschutz massiv gefährden und zu einer drastischen Kürzung oder gar zum kompletten Wegfall der Entschädigungsleistung führen.

Typische Fallstricke sind:

1. Mangelnde Schadenminderung: Nach dem Brand müssen sofort Maßnahmen ergriffen werden, um den Schaden nicht größer werden zu lassen (z.B. Abdecken eines offenen Dachs bei Regen).
2. Falsche Angaben: Ungenaue Angaben in der Schadensmeldung können als Arglist ausgelegt werden.
3. Veränderung des Schadenortes: Aufräumarbeiten, bevor der Versicherer den Ort freigegeben hat.

Um einen reibungslosen Ablauf der Schadenregulierung zu gewährleisten, übernehme ich für Sie sofort die Abstimmung der Vorgehensweise mit dem Versicherer. Wir vermeiden Verzögerungen, bevor sie entstehen.

Mehr als nur Geld: Strafrecht und Verwaltungsrecht

Ein Brand zieht oft Kreise, die über das Versicherungsrecht hinausgehen. Dank meiner Zulassung und Erfahrung decke ich auch die angrenzenden Rechtsgebiete ab, die bei einem Feuer fast immer relevant werden:

1. Strafrecht (Brandursachenermittlung)

Sobald die Feuerwehr abrückt, kommt oft die Polizei. Bei fast jedem größeren Brand wird wegen des Verdachts auf fahrlässige oder vorsätzliche Brandstiftung ermittelt.

• Gerät der Versicherungsnehmer ins Visier der Ermittler, zahlt die Versicherung vorerst nicht.
• Ich sorge als Strafverteidiger dafür, dass Sie in diesem Stadium keine Fehler machen, die Sie später den Versicherungsschutz kosten könnten.

2. Verwaltungsrecht (Behördenärger)

Nach einem Brand schalten sich oft Bauämter oder Umweltbehörden ein.

• Droht eine Abrissverfügung?
• Gibt es Auflagen zur Entsorgung von kontaminiertem Löschwasser?
• Wird der Wiederaufbau baurechtlich blockiert? Auch hier vertrete ich Ihre Interessen gegenüber den Behörden konsequent.

Fazit: Waffengleichheit herstellen

Profitieren Sie von meinem langjährigen Erfahrungsschatz aus beiden Welten. Ich weiß, wie Versicherer denken, und nutze dieses Wissen, um Ihre Ansprüche durchzusetzen.

Haben Sie einen Brandschaden? Warten Sie nicht, bis die Ablehnung im Briefkasten liegt. Lassen Sie uns den Fall von Anfang an in die richtigen Bahnen lenken.

Kontaktieren Sie Rechtsanwalt Harms, Anwalt für Groß- & Brandschäden